I mmobilien – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – erfordern eine
qualifizierte Verwaltung und kontinuierliche Betreuung, um
Wertbeständigkeit und Erträge zu sichern.
Technische Probleme zu beseitigen und die Nöte der Eigentümer und Mieter
auszuräumen ist nicht immer leicht und gehört aber gerade zu unserer Unternehmensphilosophie.
Zufriedene Mieter und Eigentümer und eine gepflegte Hausanlage sind das
Aushängeschild einer Hausverwaltung und eines Eigentümers.
Kleinreparaturen, die Pflege der Außenanlage, Garten- und Poolpflege, Überwachung
von technischen Anlagen, sowie die kontinuierliche Beaufsichtigung Ihrer
Immobilie sind nur ein kleiner Ausschnitt der Tätigkeiten, die von
unserem Team durchgeführt werden.
Die Betreuung Ihres Anwesens erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Maßgebend
ist ein Leistungsverzeichnis, das speziell für Ihr Objekt erstellt
wird.
Unser komplettes Leistungsangebot:
Allgemeine und administrative Arbeiten:
- Begleitung bei Behördengängen
- Übersetzertätigkeiten
-
E-Mailaccount für Sie: z.B.
Mustermann@insel-ibiza.de
Mustermann@ibi-isla.com
suchen SIE sich Ihre Adresse aus und teilen es uns mit.
-
Postanschrift / Postfach Beantragung und Abholung der Post
-
Versicherungen (KFZ, Kranken-, Boots, Hausversicherung, etc..)
-
Einkommen- und Vermögenssteuer Repräsentant
- Administrative Abwicklung bei Schäden die durch
Naturkatastrophen und / oder Einbrüche entstehen wie z.B. defekte Strom- u.
Telefonmasten, kaputte Türen u. Fenster, aufgebrochene Tresoranlagen und
Safes, Raub, etc..... dazu gehören Anzeigen bei der Guardia Civil,
Versicherungen verständigen, Sachverständigen bestellen, Beweisaufnahmen
durch digitale Fotos, etc....
- Vermietung
Ihre Immobilie
- Betreuung Ihrer Miet - bzw. Urlaubsgäste
- Vorbereiten und organisieren von TÜV
- und viele Dinge mehr, rund um Ihre Immobilie........
Kontrolle technischer Anlagen:
- Kontrolle und der Erhalt und des Gesamtzustandes
- Beaufsichtigung und Kontrolle von beauftragten Fachfirmen und
Handwerkern
- Kontrolle der haustechnischen Anlagen, z.B. Poolpumpen, Klimaanlagen,
Wasser-Filteranlagen (Osmose).
- Kontrolle elektrischer Einrichtungen, wie z.B. Beleuchtung, Schalter,
Sicherungen, Zeituhren, Klimaanlagen, etc. im Gemeinschaftsbereich oder Ihrer Immobilie
- Überprüfung mechanischer Einrichtungen, wie z.B. Türschließautomatik,
Schlösser, Alarmanlagen, sonstige Sicherheitstechnik, etc., im Gemeinschaftsbereich oder Ihrer Immobilie
- Garagentore auf technischen Zustand, elektrische oder mechanische
Funktion prüfen
- Wartungsverträge überwachen (Repsol, Ibiza GAS, GPS,etc..)
- Kontrolle und Bestellung von Brennstofflieferungen
- Kontrolle und Bedienung von Heizungsanlagen
Handwerkliche - und Reparaturarbeiten
- Überprüfung sanitärer Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich oder Ihrer
Immobilie und
Behebung kleiner Störungen
- Überprüfung der Abwasserentsorgung (Fosa septica)
- Innen- und Außenpflege Ihrer Immobilie sowie Gartenpflege
- Gartengestalltung
- Poolservice
- Reparaturarbeiten jeglicher Art
- Renovierungen generell
- Neubauten - Konstruktionen
Reinigungsservice
- Bau-Endreinigungen
- Hausreinigungen
- Wäsche-, Bügel und Mangelservice
Reparaturen
Wir führen alle kleineren Reparaturarbeiten in Ihrer Liegenschaft aus (
z. B. Auswechslung von Wasserhähnen. Ventilen, Elektroarbeiten ab Zählerkasten
u.s.w.) Reparaturen in Liegenschaften, sind bis zu einem Zeitaufwand von 60
Min. je Reparatur im Monat inklusive. Benötigtes Material wird gesondert
abgerechnet.
Notdienst
- Wir sind auch außerhalb der Geschäftszeiten über Notrufnummern
erreichbar.
- Notdienstreparaturen werden, wenn Gefahr in Verzug ist, sofort ausgeführt.
- Zuständige behördliche oder fachliche Stellen werden, wenn
notwendig, in Kenntnis gesetzt und beauftragt.
- Der Notdienstmonteur hilft, weitere Schäden abzuwenden.
- Dem Auftraggeber wird umgehend Bericht erstattet.
- Notdienste ab 20:00 Uhr und an Sonn- und Feiertagen werden gesondert
abgerechnet.
Sollten Sie Interesse an einem unverbindlichen Angebot speziell für
Ihre Immobilie haben, dann nehmen Sie doch bitte Kontakt mit uns auf,
damit wir einen persönlichen Besprechungstermin mit Ihnen
vereinbaren können.
|